Assetjament immobiliari
De Viquip??dia
L'Assetjament immobiliari, tamb?? anomenat mobbing immobiliari, ??s l'acci??, o conjunt d'accions, destinades a dificultar ???i de vegades fer impossible??? el dret a l'habitatge que la llei garanteix a qui t?? signat el preceptiu contracte de lloguer. La pr??ctica del mobbing immobiliari, o assetjament als llogaters d'habitatges o locals amb contracte vigent, t?? com a objecte obligar-los a marxar i, d'aquesta manera, poder llogar els habitatges m??s cars o vendre la finca un cop estigui buida. La freq????ncia d'aquestes maniobres es va disparar arran de la gran revaloritzaci?? que els immobles van experimentar a Catalunya a finals del segle XX en endavant.
El primer esment als mitjans de comunicaci?? d'aquest mot apareix el 2003, arran de la den??ncia p??blica d'aquest fenomen que va fer l'Associaci?? de Ve??ns del Casc Antic (una part del barri de Ciutat Vella de Barcelona) i que varen recollir diversos diaris i setmanaris, especialment El Triangle i El Pa??s. El programa 30 minuts, de la televisi?? p??blica catalana, titulat "Pressions a domicili", va recollir diversos casos de ve??ns assetjats de Ciutat Vella, fet que va contribuir molt al coneixement del p??blic catal?? d'aquest problema, que fins aleshores havia estat menystingut per les administracions municipals.
El fenomen del mobbing immobiliari s'ha anat estenent i a l'Estat Espanyol s'han produ??t diverses sent??ncies judicials condemnant als qui promouen aquests accions il??legals amb aquesta finalitat. Entre les mesures t??piques del mobbing immobiliari hi ha la de deixar degradar la finca, fer-la accessible a persones indesitjables, atemorir als ve??ns i tot un seguit de trampes legals i paralegals. Entre aquestes, per exemple, destaca la pr??ctica de negar-se a cobrar els lloguers, de manera que s'acumuli el deute i, en un moment determinat, acusar als ve??ns de no pagar el lloguer.
Con a conseq????ncia de les den??ncies, en algunes ciutats com Barcelona es van crear oficines municipals dedicades a aconsellar judicialment les v??ctimes per tal d'evitar l'expulsi?? de casa seva. Les v??ctimes de l'assetjament solen ser persones grans, jubilades, soles, amb pocs mitjans econ??mics i indefenses, especialment en el cas de que gaudeixin de contractes indefinits i de renda baixa. Tanmateix, per??, tamb?? es produeixen casos d'assetjament a botiguers i petits propietaris per tal de que venguin la seva propietat a preus baixos.
Les associacions de ve??ns aconsellen a les v??ctimes de mobbing immobiliari que busquin r??pidament assessorament legal, que ho comuniquin a familiars i ve??ns i als departaments d'ajut social municipal. I, sobretot, que mai lliurin els seus contractes d'arrendament sota cap excusa a persones desconegudes o enviades pels assetjadors. Entre aquests darrers, hi figuren algunes ag??ncies immobili??ries i de vegades alguns promotors sense escr??pols i gent que ha entrat circumstancialment al negoci de la compra-venda de finques buscant guanys r??pids.
[edita] Enlla??os externs
- Mobbing Immmobiliari - per Jos??-Ram??n Jim??nez Gonz??lez.
- Verdi, 28 - El mobbing immobiliari viscut dia a dia
- El programa de 30 minuts.